Maison à vendre - Wijchmaal RBV65267

achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

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Description

Située dans la charmante commune de Wijchmaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison de 155 m² habitable offre un espace généreux et bien pensé, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et convivial. La bâtisse, construite en 1934, a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards modernes tout en conservant son cachet d'origine, notamment avec ses plafonds en poutres de bois qui apportent une chaleur authentique à l’intérieur. L’intérieur de cette maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur la jardin, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre aux exigences quotidiennes. La salle de bain, quant à elle, est équipée d’un grand bain, d’une douche à l’italienne et de finitions élégantes, le tout complété par des installations de chauffage à air chaud assurant un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie en outre d’un grenier aménageable et d’une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat EPC de classe B, épaulée par des panneaux solaires et un système de chauffage moderne. La présence d’un watercloset supplémentaire ajoute au confort pratique de cette habitation. Située dans un environnement résidentiel paisible à Wijchmaal, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux écoles, aux services locaux et aux transports. Son vaste terrain de 564 m² offre un espace extérieur agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que plusieurs annexes permettant d’optimiser le rangement ou d’aménager un espace pour les loisirs. La configuration orientée au sud-est maximise l’ensoleillement naturel, tout en assurant une bonne luminosité intérieure. La proximité des commodités essentielles, combinée à cet environnement calme, fait de cette propriété une option de choix pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis sur la praticité. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout autre renseignement – votre futur chez-vous vous attend sans doute dans cette magnifique demeure de Wijchmaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65267 Réf. vendeur: 303689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverwolk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 956 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,5 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 30' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

425 m 5'

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

425 m 5'

De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

425 m 5'

Gares

Overpelt

10,4 km 36' 14,8 km 10' 9,8 km 47' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,2 km 8'

Supermarchés

Spar Wijchmaal

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 849 m 12' 1 km 12'

Aldi Hechtel

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 12' 3,1 km 37'

Colruyt Hechtel Eksel

3 km 10' 3 km 2' 53'' 2,9 km 11' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

16,8 km 16'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wijchmaal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Toverwolk" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ticheleer", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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