Maison à vendre - Wijchmaal RBV67762

achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

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Description

Située dans la charmante commune de Wijchmaal, cette résidence à vendre représente une occasion rare d'acquérir une maison familiale moderne dans un cadre paisible et convivial. Offrant une surface habitable de 155 m², cette propriété a été soigneusement rénovée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. Elle se trouve à l’adresse achelmansstraat 11, dans un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures essentielles. Son prix de 295 000 € reflète la qualité et le potentiel qu’elle offre à ses futurs occupants, le tout dans une configuration parfaitement adaptée aux familles modernes. La maison dispose d’un agencement pratique comprenant quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains moderne est équipée d’un grand bain, d’une douche à l’italienne et bénéficie d’un design élégant avec des matériaux de qualité. La pièce maîtresse de la maison est la pièce à vivre conviviale, dotée d’un plafond en poutres en bois qui confère beaucoup de charme. La vaste salle à manger, attenante au salon, offre une vue agréable sur le jardin bien entretenu doté d’un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, complète l’intérieur fonctionnel. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de plus de 564 m² orienté sud-est, avec un jardin équipé d’un espace de jeux, d’un local annexe et d’une terrasse pour recevoir famille et amis. Les équipements et finitions de cette résidence renforcent son attrait : chauffage à air chaud, panneaux solaires, certificat énergétique en classe B et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est également équipée de plusieurs éléments modernes tels qu’un système de chauffage efficace, un certificat électrique en règle et une gestion aisée de la consommation énergétique. La disponibilité du bien est immédiate, puisqu’il sera libre lors de la signature de l’acte notarié. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, modernité et confort dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Wijchmaal constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence qui saura répondre aux attentes des familles en quête d’un nouveau foyer idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67762 Réf. vendeur: 304366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverwolk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 956 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,5 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 30' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

425 m 5'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

425 m 5'

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

425 m 5'

Gares

Overpelt

10,4 km 36' 14,8 km 10' 9,8 km 47' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,2 km 8'

Supermarchés

Spar Wijchmaal

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 849 m 12' 1 km 12'

Aldi Hechtel

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 12' 3,1 km 37'

Colruyt Hechtel Eksel

3 km 10' 3 km 2' 53'' 2,9 km 11' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

16,8 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près d'Achelmansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wijchmaal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Toverwolk", à seulement 15 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Overpelt" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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