Maison à vendre - Wijchmaal RBV90048

achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

280 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

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Description

Située dans le charmant village de Wijchmaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. Avec un prix attractif de 280 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 155 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable. La propriété, construite en 1934, a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l’ancien avec des prestations modernes, notamment des panneaux solaires et un système de chauffage à air chaud certifié énergétique B, témoignant d’une efficience énergétique notable. L’intérieur de cette maison se distingue par un agencement pratique et esthétique, comprenant quatre chambres spacieuses qui offrent des possibilités multiples : chambres familiales, espaces de travail ou d’hobby. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, complétée par un WC séparé, garantit confort et fonctionnalité. La pièce de vie principale est lumineuse, avec une disposition ouverte qui facilite la convivialité, tout en étant agrémentée de poutres en bois apparentes apportant un cachet authentique. La cuisine, pratique et moderne, donne sur la terrasse et le jardin bien entretenu, idéal pour les repas en plein air ou les activités familiales. La propriété possède également une cave aménagée, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets personnels. Située dans un environnement résidentiel calme à Wijchmaal, cette maison bénéficie d’un environnement convivial et sécurisé. Le terrain de 564 m² permet la création d’un espace extérieur agréable avec des possibilités d’aménagement variées, notamment une terrasse et des espaces pour enfants ou loisirs. La proximité avec les écoles, les commerces et autres services essentiels facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre serein. La propriété se trouve à proximité de routes principales permettant une mobilité aisée vers d’autres régions. Pour toute personne à la recherche d’un foyer familial dans un lieu paisible tout en restant proche des commodités, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Wijchmaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90048 Réf. vendeur: 312023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverwolk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 956 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,5 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 30' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

425 m 5'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

425 m 5'

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

425 m 5'

Gares

Overpelt

10,4 km 36' 14,8 km 10' 9,8 km 47' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,2 km 8'

Supermarchés

Spar Wijchmaal

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 849 m 12' 1 km 12'

Aldi Hechtel

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 12' 3,1 km 37'

Colruyt Hechtel Eksel

3 km 10' 3 km 2' 53'' 2,9 km 11' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

16,8 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Achelmansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ticheleer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Tienerschool Vox Pelt" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Toverwolk" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree, De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wijchmaal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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