Maison à vendre - Glain VBD08974

Rue Pierreuse 48 4000 Glain

269 000 €

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VBD08974

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

TREVI Liège vous propose cette maison pleine de charme, un véritable coup de cœur, idéalement située en plein centre de Liège. Parfaitement adaptée pour y vivre ou pour un investissement en colocation, elle est actuellement aménagée en deux unités distinctes. La première comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC, une cuisine équipée avec accès à une agréable terrasse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie. La seconde unité se compose d’un espace de vie regroupant bureau, salle à manger et salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec coin machines, d’un dressing et d’une chambre au dernier étage. La maison dispose également d’une cave. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz condensation, d’une installation électrique conforme et affiche un PEB de catégorie C. Le prix de vente est fixé à 269.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder, car il s’agit d’un véritable coup de cœur ! Plus d’informations sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 . Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 772 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33160 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08974 Réf. vendeur: 7048631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

672 m 8' 1,9 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

636 m 5' 673 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

636 m 5' 673 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

477 m 4' 477 m 1' 3'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

371 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

371 m 5'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

438 m 5' 897 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 35' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

627 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

515 m 6' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Intermarché Liège Saint-Lambert

592 m 6' 905 m 1' 34'' 362 m 5' 362 m 5'

Delhaize St Lambert

501 m 4' 833 m 1' 41'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Leopold

715 m 6' 1 km 1' 44'' 438 m 6' 438 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

905 m 1' 34''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Traversier" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

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