• 4 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Pierreuse 48 4000 Glain

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Description

OPTION
TREVI Liège vous propose cette maison pleine de charme, un véritable coup de cœur, idéalement située en plein centre de Liège. Parfaitement adaptée pour y vivre ou pour un investissement en colocation, elle est actuellement aménagée en deux unités distinctes. La première comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC, une cuisine équipée avec accès à une agréable terrasse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie. La seconde unité se compose d’un espace de vie regroupant bureau, salle à manger et salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec coin machines, d’un dressing et d’une chambre au dernier étage. La maison dispose également d’une cave. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz condensation, d’une installation électrique conforme et affiche un PEB de catégorie C. Le prix de vente est fixé à 269.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder, car il s’agit d’un véritable coup de cœur ! Plus d’informations sur www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 . Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 772 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33160 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08974 Réf. vendeur: 7048631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

672 m 8' 1,9 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

636 m 5' 673 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

636 m 5' 673 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

477 m 4' 477 m 1' 3'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

371 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

371 m 5'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

438 m 5' 897 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 35' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

627 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

515 m 6' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Intermarché Liège Saint-Lambert

592 m 6' 905 m 1' 34'' 362 m 5' 362 m 5'

Delhaize St Lambert

501 m 4' 833 m 1' 41'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Leopold

715 m 6' 1 km 1' 44'' 438 m 6' 438 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

905 m 1' 34''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Traversier" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

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