Maison à vendre - Glain VBD39783

Rue Saint-Léonard 240 4000 Glain

280 000 €

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VBD39783

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
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Description

Idéalement située à deux pas du tram, cet immeuble comprend 2 appartements distincts avec compteurs séparés : 1 appartement 1 chambre avec spacieux living, cuisine équipée, buanderie, salle de douche et 1 triplex 4 chambres idéal pour une colocation ou pour une grande famille; belle cour avec car-port à vélos; caves avec compteurs et rangement.
Ce bâtiment de caractère pourra vous apporter une belle rentabilité ! Investisseurs ou grande famille à vos téléphones pour visiter sans tarder !

PEB F : N° 20211028016743 , E spec : 508 ; E total : 36 376

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36376 kWh/an

Référence PEB

20211028016743

Date de validité PEB

28/10/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39783 Réf. vendeur: 1425668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

296 m 1' 30'' 640 m 1' 11'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

970 m 4' 1,4 km 2' 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

395 m 5'

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

566 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

497 m 2' 28'' 497 m 6' 497 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

273 m 1' 8'' 442 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

441 m 1' 28'' 846 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 55'' 531 m 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 20''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 28''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 2 minutes en voiture."Franchimontois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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