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Maison à vendre, Glain VBE80362

Rue de l'Hippodrome 163, 4000 Glain
189 000 €
2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 59 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 470 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 32 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 140 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 458 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37485 kWh/an
Référence PEB 20260919011155
Date de validité PEB 19/09/2036
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80362 Réf. vendeur: 1543377 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Glain ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hippodrome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 89 - Liège - Stockay avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 24 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Sclessin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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