• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussee de Gaulle 12 4000 Glain

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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette maison située Glain composée de :

AU RDC : Hall (8) - Salon (14)- Salle à manger (14) - Cuisine (13).- Salle de douche (8) - Buanderie (5) - Terrasse (16) - Jardin (245)- Garage (30) - Annexe (15)
AU 1ER : 2 Chambres (18-14)
AU 2IEME : Grenier aménagée en chambre (25)
AU SOUS SOL : Cave (10-12)

Ce bien dispose d'un grand JARDIN de 245 M2 ainsi qu'un garage accessible par la rue parallèle !

TOITURE : Bon état
ELECTRICITE : Bi-Horaire
CHAUFFAGE : Poele à MAZOUT
CHASSIS : Simple vitrage
REVENU CADASTRAL : 495 euros ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! )
PEB : E , E. Spec. 450 kWh/an, E. Tot. 61.547 kWh/an, 20230127025921

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04.250.02.61 ET/OU par mail Contact

L'équipe SKYimmo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

455 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61547 kWh/an

Date de validité PEB

21/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24149 Réf. vendeur: 7125627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

206 m 41'' 281 m 22'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

412 m 1' 22'' 412 m 46'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

412 m 1' 22'' 412 m 46'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

833 m 2' 46'' 833 m 1' 21'' 752 m 9' 833 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

59 m 42''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

3 km 14' 3,1 km 4' 2,2 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,8 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

265 m 1' 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Supermarchés

Aldi Glain

435 m 1' 27'' 435 m 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Lidl Saint-Nicolas

421 m 1' 26'' 421 m 34'' 421 m 5' 421 m 5'

Colruyt Montegnee

769 m 2' 33'' 769 m 1' 1'' 597 m 9' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Papillons" à 2 minutes à la marche."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Glain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

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