Maison à vendre - Glain VBD62093

Rue Pierreuse 48 4000 Glain

269 000 €

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VBD62093

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Pierreuse 48 4000 Glain
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Description

TREVI Liège vous présente cette maison pleine de charme, un véritable coup de cœur idéalement située en plein centre de Liège. Elle conviendra parfaitement comme habitation principale ou comme investissement pour de la colocation. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, de deux WC, ainsi que de deux cuisines équipées donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un séjour lumineux avec espace bureau. À l’étage, une pièce polyvalente complète les quatre chambres et les deux salles de bains, qui bénéficient chacune d’un espace buanderie. Une cave vient renforcer le confort de la maison. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation au gaz, d’une installation électrique conforme et présente un PEB de catégorie C. Le prix de vente est fixé à 269.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose : il s’agit d’un bien à ne pas manquer ! Plus d’informations sur www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 772 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33160 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62093 Réf. vendeur: 7300283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

672 m 8' 1,9 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

636 m 5' 673 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

636 m 5' 673 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

477 m 4' 477 m 1' 3'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

371 m 5'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

438 m 5' 897 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 35' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

627 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

515 m 6' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Intermarché Liège Saint-Lambert

592 m 6' 905 m 1' 34'' 362 m 5' 362 m 5'

Delhaize St Lambert

501 m 4' 833 m 1' 41'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Leopold

715 m 6' 1 km 1' 44'' 438 m 6' 438 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

905 m 1' 34''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Éducation

"Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais".Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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