Maison à vendre - Glain VBE45539

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

349 000 €

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5 Chambre(s)
185 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

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Description

Charmante et lumineuse maison au style architectural unique (+/- 185m² d'après PEB) idéalement située sur les hauteurs de Liège dans un magnifique endroit calme avec vue dégagée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux séjour (+/- 36m²) avec un poêle à bois et une cuisine ouverte (+/- 22m²), buanderie, toilette indépendante. 1er étage : grand palier avec espace bureau (+/- 22m²), 3 chambres (+/- 9, 13 et 14m²), salle de bains (+/- baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de douches à aménager. À l’extérieur : jardinet et espace terrasse. Chauffage central au gaz, poêle à bois, châssis triple vitrage en bois. PEB : B, E spéc: 111 kWh/m².an, E totale : 20.556 kWh/an, n° 20220902014703. R.C. : 1.310€, superficie totale : 259 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 349 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20220902014703

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45539 Réf. vendeur: W8164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

531 m 1' 45'' 531 m 1' 12'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole "la Colline De L'Eveil"

905 m 4' 1,1 km 1' 43'' 564 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

897 m 4' 1,1 km 1' 42'' 564 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 5' 1,5 km 3' 845 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

998 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 25' 4 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 54' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

918 m 4' 564 m 11' 918 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

808 m 3' 1,1 km 1' 35'' 575 m 10' 808 m 10'

Delhaize Marengo

1,7 km 16' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bressoux

2,5 km 12' 3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Thier-à-Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Bronckart-Grandjean", à seulement 11 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole "la Colline De L'Eveil"" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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