Maison à vendre - Glain VBE45539

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

349 000 €

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5 Chambre(s)
185 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

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Description

Charmante et lumineuse maison au style architectural unique (+/- 185m² d'après PEB) idéalement située sur les hauteurs de Liège dans un magnifique endroit calme avec vue dégagée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux séjour (+/- 36m²) avec un poêle à bois et une cuisine ouverte (+/- 22m²), buanderie, toilette indépendante. 1er étage : grand palier avec espace bureau (+/- 22m²), 3 chambres (+/- 9, 13 et 14m²), salle de bains (+/- baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de douches à aménager. À l’extérieur : jardinet et espace terrasse. Chauffage central au gaz, poêle à bois, châssis triple vitrage en bois. PEB : B, E spéc: 111 kWh/m².an, E totale : 20.556 kWh/an, n° 20220902014703. R.C. : 1.310€, superficie totale : 259 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 349 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20220902014703

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45539 Réf. vendeur: W8164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

531 m 1' 45'' 531 m 1' 12'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole "la Colline De L'Eveil"

905 m 4' 1,1 km 1' 43'' 564 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

897 m 4' 1,1 km 1' 42'' 564 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 5' 1,5 km 3' 845 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

998 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 25' 4 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 54' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

918 m 4' 564 m 11' 918 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

808 m 3' 1,1 km 1' 35'' 575 m 10' 808 m 10'

Delhaize Marengo

1,7 km 16' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bressoux

2,5 km 12' 3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Thier-à-Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole "la Colline De L'Eveil"" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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