Huis te koop - Glain VBE45539

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45539

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Sèche, 32 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en lichte woning in Glain biedt een unieke architecturale stijl en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m², zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is gelegen op het adres Rue de la Sèche 32, in een rustige en aangename omgeving met een open uitzicht. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 36 m² met een houtkachel, gecombineerd met een open keuken van circa 22 m². Verder beschikt deze woning over een bijkeuken en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vindt u een grote overloop met een bureauhoek, drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9, 13 en 14 m², en een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers van ongeveer 12 en 13 m² en een in te richten doucheruimte. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met centrale verwarming op gas en houten ramen met driedubbel glas, wat bijdraagt aan het energielabel B dat aan het pand is toegekend. De totale grondoppervlakte bedraagt 259 m² en er zijn twee buitenparkeerplaatsen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.310 euro. De EPC-gegevens tonen een specifiek primair energieverbruik van 111 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 21, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 349.000 euro exclusief btw. Gelegen in de stad Glain, binnen de postcode 4000, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid in de omgeving van Luik. De plek biedt een aangename leefomgeving met voldoende ruimte binnen en buiten dankzij het aanwezige tuintje en terras. De combinatie van authentieke kenmerken zoals de houtkachel en moderne isolatie maakt deze residentie tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, lichtinval en comfort in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8164 of Immovlan-ref. VBE45539.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

259 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220902014703

CO2-uitstoot

21

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45539 Ref. verkoper: W8164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

531 m 1' 45'' 531 m 1' 12'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

905 m 4' 1,1 km 1' 43'' 564 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

897 m 4' 1,1 km 1' 42'' 564 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 5' 1,5 km 3' 845 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

998 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 25' 4 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 54' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

918 m 4' 564 m 11' 918 m 11'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

808 m 3' 1,1 km 1' 35'' 575 m 10' 808 m 10'

Delhaize Marengo

1,7 km 16' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bressoux

2,5 km 12' 3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Thier-à-Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole "la Colline De L'Eveil"", een kleuterschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Thier Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bressoux (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen