Maison à vendre, Glain VBE67397

Rue des Blés 65 , 4000 Glain

179 000 €

ERA - Blavier Liège

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1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA Blavier vous propose cette agréable maison bel étage 3 façades, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Nicolas.

Elle vous séduira notamment par son beau hall d’entrée, son garage, son jardin ainsi que sa chambre accompagnée d’un dressing ou d’un espace bureau.

Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

PEB E : 20260822002572

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1978

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 889 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 86 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 207 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53825 kWh/an

Référence PEB ‭20260822002572‬

Date de validité PEB 22/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE67397 Réf. vendeur: 1534057 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Soleil Crèches

626 m · 2' 5'' 626 m · 50'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien Écoles maternelles

645 m · 2' 43'' 645 m · 51'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien Écoles primaires

645 m · 2' 43'' 645 m · 51'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

1,3 km · 11' 2,2 km · 2' 51'' 972 m · 12' 1,2 km · 17'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

243 m · 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

440 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

440 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,2 km · 26'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2 km · 9' 1,8 km · 2' 56'' 1,5 km · 16' 2 km · 24'

Liège Airport Aéroports

7,3 km · 28' 9,3 km · 8' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,1 km · 2' 48''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

1,4 km · 12' 628 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,3 km · 30'

Magasins

Louis Delhaize Liège (Texaco) Supermarchés

1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 696 m · 10' 1 km · 13'

Delhaize Burenville

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 843 m · 10' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 16'' 974 m · 16' 1,5 km · 18'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Boverie Musées

3,9 km · 5'

Maison Des Terrils Activités

3,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,5 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

9,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,2 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

74 km · 48' 52,4 km · 3º 42'

Sittard

59 km · 44' 51,9 km · 3º 32'

Kerkrade

65,5 km · 46' 50,1 km · 3º 33'

Verviers

35,8 km · 26' 26,4 km · 1º 48'

Seraing

9 km · 11' 8,2 km · 31'

Maastricht

35,9 km · 28' 29,9 km · 2º 19'

Éducation

Vivre près de la Rue des Blés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Soleil" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Glain VBE67397

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Villes proches

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