Maison à vendre - Liège VBE12232

Rue du Centre 3 4000 Liège

179 000 €

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VBE12232

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue du Centre 3 4000 Liège
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Description

Liège: Idéalement située dans le quartier de Sclessin à Liège, cette maison profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram, des commerces et des services du quotidien. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. L’espace nuit comprend deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Le double vitrage présent assure un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi que de caves pratiques pour le stockage. Une cour complète l’ensemble, apportant un espace agréable en extérieur. En bon état général, cette maison représente une base saine nécessitant une modernisation, parfaite pour un projet d’habitation ou d’investissement dans un secteur dynamique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416018393

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12232 Réf. vendeur: 23514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

155 m 31'' 157 m 20'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

155 m 31'' 157 m 20'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

390 m 1' 59'' 390 m 46'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

714 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

43 m 31''

Gares

Sclessin

575 m 1' 55'' 575 m 1' 12'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

442 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Lüttich

517 m 1' 43'' 517 m 1' 5'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 13' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 11' 5,6 km 6' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 8'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Loustics" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 23 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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