Maison à vendre - Liège VBE24543

Rue des Pampres 84 4000 Liège

185 000 €

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VBE24543

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Pampres 84 4000 Liège
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres. Située Rue des Pampres 84 à 4000 Liège, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une cuisine de 13 m² et un séjour de 16 m². Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - 1er étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 13 m² et 15 m², ainsi qu’à une salle de bain et des toilettes indépendantes. - Sous-sol : Cave de 30 m². - Extérieurs : Un espace vert vient compléter ce bien, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète également l’ensemble. TECHNIQUES : CC au gaz de ville. PEB D (n° 20201216014253) avec un E-Spec de 309 kWh/m²/an et un E-Total de 37.130 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37130 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24543 Réf. vendeur: 7697724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sclessin

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

320 m 1' 4'' 320 m 40'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

320 m 1' 4'' 320 m 40'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

926 m 4' 1,3 km 2' 50'' 926 m 11' 926 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 49''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

357 m 4'

Gares

Sclessin

383 m 1' 16'' 383 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

734 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

1,6 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Lüttich

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 11' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Carrefour Express Leman

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 8'

Musées

Boverie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Pampres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Sclessin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 24 minutes. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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plan - 1er etage.png

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