Maison à vendre - Liège VBA26995

Rue Fond Pirette 96 4000 Liège

229 000 €

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VBA26995

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Fond Pirette 96 4000 Liège
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Description

Au pied de la Citadelle, cette charmante maison avec jardin, constitue une excellente opportunité. 2 chambres. Chauffage central, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, terrasses aménagées. Situation idéale, à proximité du centre et des accès autoroutiers. Revenu cadastral faible. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

57 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20231002005625

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA26995 Réf. vendeur: 9583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

690 m 3' 1 km 1' 32'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

695 m 3' 1,1 km 1' 36'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

695 m 3' 1,1 km 1' 36'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

547 m 1' 49'' 547 m 50'' 547 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

651 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

961 m 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

993 m 8' 1,3 km 1' 42'' 910 m 11' 910 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

688 m 4' 605 m 7' 605 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

796 m 6' 1,4 km 2' 529 m 10' 796 m 10'

Delhaize St Lambert

954 m 6' 1,2 km 1' 50'' 636 m 10' 907 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 661 m 11' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 43''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Fond Pirette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Agimont" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Lambert".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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