Maison à vendre - Liège VBA26995

Rue Fond Pirette 96 4000 Liège

229 000 €

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VBA26995

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Fond Pirette 96 4000 Liège
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Description

Au pied de la Citadelle, cette charmante maison avec jardin, constitue une excellente opportunité. 2 chambres. Chauffage central, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, terrasses aménagées. Situation idéale, à proximité du centre et des accès autoroutiers. Revenu cadastral faible. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

57 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20231002005625

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA26995 Réf. vendeur: 9583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

690 m 3' 1 km 1' 32'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

695 m 3' 1,1 km 1' 36'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

695 m 3' 1,1 km 1' 36'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

547 m 1' 49'' 547 m 50'' 547 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

651 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

961 m 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

993 m 8' 1,3 km 1' 42'' 910 m 11' 910 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

688 m 4' 605 m 7' 605 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

796 m 6' 1,4 km 2' 529 m 10' 796 m 10'

Delhaize St Lambert

954 m 6' 1,2 km 1' 50'' 636 m 10' 907 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 661 m 11' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 43''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Fond Pirette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Agimont" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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