Maison à vendre - Liège VBB39419

Rue Gilles Galler 95 4000 Liège

105 000 €

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VBB39419

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité du futur tram et du stade du Standard, maison à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec sortie sur cour, salle de bains, 2 chambres dont une mansardée et de passage vers le grenier à aménager, cave et petite cour en couloir de 9 m².

Les châssis sont en PVC double vitrage + volets au rez-de-chaussée, le chauffage est central au gaz (à changer), le compteur électrique est bi-horaire, installation non conforme RC: 347 €.
PEB: G - n ° 20240611015727 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56039 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

563 kWh/an

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB39419 Réf. vendeur: 6025580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 996 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 996 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1 km 4' 1 km 1' 20'' 885 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

525 m 6'

Gares

Ougrée

1,8 km 6' 1,7 km 1' 54'' 689 m 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 8,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

3,1 km 11' 3,2 km 4' 1,6 km 19' 3,1 km 37'

Colruyt Seraing

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Boverie

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Loustics" à 13 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

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