Maison à vendre - Liège VBB39419

Rue Gilles Galler 95 4000 Liège

105 000 €

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VBB39419

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité du futur tram et du stade du Standard, maison à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec sortie sur cour, salle de bains, 2 chambres dont une mansardée et de passage vers le grenier à aménager, cave et petite cour en couloir de 9 m².

Les châssis sont en PVC double vitrage + volets au rez-de-chaussée, le chauffage est central au gaz (à changer), le compteur électrique est bi-horaire, installation non conforme RC: 347 €.
PEB: G - n ° 20240611015727 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56039 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

563 kWh/an

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB39419 Réf. vendeur: 6025580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 996 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 996 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1 km 4' 1 km 1' 20'' 885 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

525 m 6'

Gares

Ougrée

1,8 km 6' 1,7 km 1' 54'' 689 m 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 8,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

3,1 km 11' 3,2 km 4' 1,6 km 19' 3,1 km 37'

Colruyt Seraing

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Boverie

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Loustics" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.

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