Maison à vendre - Liège VBB39419

Rue Gilles Galler 95 4000 Liège

105 000 €

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VBB39419

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité du futur tram et du stade du Standard, maison à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec sortie sur cour, salle de bains, 2 chambres dont une mansardée et de passage vers le grenier à aménager, cave et petite cour en couloir de 9 m².

Les châssis sont en PVC double vitrage + volets au rez-de-chaussée, le chauffage est central au gaz (à changer), le compteur électrique est bi-horaire, installation non conforme

RC: 347 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!
PEB: G - n ° 20240611015727 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56039 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

563 kWh/an

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB39419 Réf. vendeur: 6025580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 1' 20'' 885 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 1' 20'' 885 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 4' 1 km 1' 24'' 863 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

525 m 6'

Gares

Ougrée

1,8 km 6' 1,7 km 1' 54'' 689 m 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 8,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sclessin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

3,1 km 11' 3,2 km 4' 1,6 km 19' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Boverie

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sclessin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Loustics" à 13 minutes à pied.

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