Maison à vendre - Liège VBB39419

Rue Gilles Galler 95 4000 Liège

105 000 €

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VBB39419

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité du futur tram et du stade du Standard, maison à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec sortie sur cour, salle de bains, 2 chambres dont une mansardée et de passage vers le grenier à aménager, cave et petite cour en couloir de 9 m².

Les châssis sont en PVC double vitrage + volets au rez-de-chaussée, le chauffage est central au gaz (à changer), le compteur électrique est bi-horaire, installation non conforme

RC: 347 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!
PEB: G - n ° 20240611015727 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56039 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

563 kWh/an

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB39419 Réf. vendeur: 6025580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 1' 20'' 885 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 1' 20'' 885 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 4' 1 km 1' 24'' 863 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

525 m 6'

Gares

Ougrée

1,8 km 6' 1,7 km 1' 54'' 689 m 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 8,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sclessin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

3,1 km 11' 3,2 km 4' 1,6 km 19' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Boverie

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sclessin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Loustics" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

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