Maison à vendre - Liège VBB82977 Option

Rue du Ruisseau 41 4000 Liège

Faire offre à partir de 199 900 €

  • 6 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue du Ruisseau 41 4000 Liège

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Description

SKY IMMO vous présente cette magnifique demeure au cœur de Liège !

Caractéristiques :

  • RDC : Hall d'entrée (15) - Salon/Salle à manger (33) - Cuisine (40) - Salle de douche (4) - Buanderie (11) - Cour (6)
  • 1ER ETAGE : Salle de bain (9) - 2 Chambres (13-17) - Chambre/Combles (18)
  • 2EME ETAGE : 2 Chambres (21-18) - Chambre/Combles (27)
  • SOUS SOL : Caves (37)
  • Toiture : Bon état
  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
  • Chauffage : Central au mazout (BON ETAT)
  • Châssis : Double vitrage (BON ETAT)
  • Revenu cadastral : 966 €
  • PEB : E - E.spec : 341 kWh/m2 .an - E.totale: 74859 kwh/an - Numero: 20220321012297

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie convivial et fonctionnel, ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit unique en plein centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be


GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2032

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB82977 Réf. vendeur: 6279379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

205 m 54'' 1 km 2' 11'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

194 m 57'' 801 m 1' 40'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

228 m 1' 4'' 767 m 1' 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

304 m 1' 24'' 1,1 km 2' 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

328 m 4'

Gares

Bressoux

1,9 km 9' 3 km 5' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 13,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

702 m 2' 29'' 617 m 7' 617 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

877 m 4' 1,9 km 4' 590 m 10' 821 m 10'

Carrefour Express St. Leonard

990 m 3' 2,4 km 4' 821 m 8' 990 m 12'

Aldi Liège

1,5 km 9' 2,4 km 4' 943 m 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Liège" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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