Maison à vendre - Liège VBB82977 Option

Rue du Ruisseau 41 4000 Liège

Faire offre à partir de 199 900 €

  • 6 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue du Ruisseau 41 4000 Liège

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Description

SKY IMMO vous présente cette magnifique demeure au cœur de Liège !

Caractéristiques :

  • RDC : Hall d'entrée (15) - Salon/Salle à manger (33) - Cuisine (40) - Salle de douche (4) - Buanderie (11) - Cour (6)
  • 1ER ETAGE : Salle de bain (9) - 2 Chambres (13-17) - Chambre/Combles (18)
  • 2EME ETAGE : 2 Chambres (21-18) - Chambre/Combles (27)
  • SOUS SOL : Caves (37)
  • Toiture : Bon état
  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
  • Chauffage : Central au mazout (BON ETAT)
  • Châssis : Double vitrage (BON ETAT)
  • Revenu cadastral : 966 €
  • PEB : E - E.spec : 341 kWh/m2 .an - E.totale: 74859 kwh/an - Numero: 20220321012297

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie convivial et fonctionnel, ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit unique en plein centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be


GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2032

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB82977 Réf. vendeur: 6279379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

292 m 4'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

900 m 4' 1,5 km 2' 20'' 729 m 8' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,6 km 2' 40'' 792 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas De Poussins" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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