Maison à vendre - Liège VBB90990 Option

Rue Saint-Maur 25 4000 Liège

269 000 €

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VBB90990

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Saint-Maur 25 4000 Liège
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Description

OPTION!! OPTION!! OPTION !! Immocube vous propose cette magnifique maison mitoyenne de 3 chambres, idéale pour les familles, située dans un quartier calme et agréable de Cointe, à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine . Entre-sol : Un WC . 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres confortables et une salle de bain. 2e étage : Un dressing, une chambre supplémentaire et un hall de nuit. De plus, cette propriété dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une terrasse, parfaits pour se détendre en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités ! Prix : Faire offre à partir de 269 000€. PEB: C (E spec: 245 kWh/m².an - E totale:45.495 kWh/an) n°20180525014784. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45495 kWh/an

Référence PEB

20180525014784

Date de validité PEB

25/05/2028

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB90990 Réf. vendeur: 3010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

1 km 7' 1,6 km 2' 44'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

586 m 3' 632 m 1' 12'' 425 m 6' 425 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

586 m 3' 632 m 1' 12'' 425 m 6' 425 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,4 km 8' 3,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

881 m 11'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

881 m 11'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

881 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 7' 1,8 km 3' 542 m 7' 542 m 7'

Aéroports

Liège Airport

10 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

1,3 km 9' 835 m 10' 835 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

698 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

1,1 km 7' 2,3 km 4' 761 m 9' 761 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1 km 7' 1,8 km 3' 524 m 6' 524 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

1 km 7' 1,8 km 3' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Boverie

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Guillemins" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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