Maison à vendre - Liège VBC01265

Rue de l'Hippodrome 171 4000 Liège

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Hippodrome 171 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres avec terrasse d'une superficie habitable totale de 145 m². Située à Liège et composée comme suit:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (12) - Salon (29) - Salle à manger (12) - Cuisine (6) - Salle de bain (6) Buanderie (4)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (6) -- Chambre 1 (14) - Chambre 2 (17)
AU 2E ÉTAGE: Couloir (6) -- Chambre 3 (14) - Chambre 4 (17)

SOUS-SOL: Couloir (10) - Local électrique (13) - Cave (13)
EXTÉRIEUR: Terrasse (42)

Sa terrasse aménagée vous donnera la pleine tranquillitée !

Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: A prévoir
Revenu cadastral : 909 euros, possibilité d'avoir les frais d'enregistrement réduits à 6%
PEB : E - E. spec : 377 Wh/m2.an - E. total : 62.598 kWh/an - Numéro : 20221014025387

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

909 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62598 kWh/an

Date de validité PEB

14/10/2032

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC01265 Réf. vendeur: 6339419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sclessin

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

252 m 50'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

252 m 50'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

614 m 2' 18'' 614 m 1' 4'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

172 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

352 m 4'

Gares

Sclessin

362 m 1' 12'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

666 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

2,3 km 10' 1,6 km 11' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Lüttich

366 m 1' 13'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Sclessin

630 m 2' 6'' 630 m 1' 8'' 558 m 7' 558 m 7'

Intermarché Liège Cointe

1,8 km 11' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 8'

Musées

Boverie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

14,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sclessin", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

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