Maison à vendre - Liège VBC10768

Rue Chauve-Souris 96 4000 Liège

295 000 €

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VBC10768

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Chauve-Souris 96 4000 Liège
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Liège, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour lumineux, cuisine équipée donnant accès à une superbe terrasse pour profiter des moments à l'extérieur. A l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain ( WC-lavabo-bain).
Au deuxième étage, une troisième grande chambre avec une petite partie débarras.
Divers : spacieuse cave, grand jardin.
Parfaitement située, la maison est proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre idéal entre confort et commodités.
Avec un PEB de classe C et une installation électrique conforme, elle garantit une efficacité énergétique optimale et une tranquillité d’esprit.
Renseignements et visites : nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 099 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30788 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC10768 Réf. vendeur: 6372608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

27 m 5'' 27 m 2'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

188 m 37'' 635 m 1' 3'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

188 m 37'' 635 m 1' 3'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

658 m 9' 2,1 km 2' 49'' 575 m 8' 658 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

200 m 2' 24''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,6 km 8' 1,6 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

756 m 10' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

638 m 9' 1,4 km 2' 25'' 527 m 8' 638 m 10'

Trafic Burenville

1,3 km 5' 1,7 km 2' 34'' 821 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 5' 1,7 km 2' 28'' 849 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Soleil" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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