• 5 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Haut-Pré 26 4000 Liège

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Description

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée,
Vaste salon lumineux de 26m², une cuisine équipée de 18m², une salle de douche et une véranda. À l'étage, un second salon de 19m² vous offre un espace de détente supplémentaire, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, trois grandes chambres offrent un espace confortable avec des dimensions de 14m², 11m² et 7m². Deux vastes caves de 30m² chacune complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille, offrant à chacun son propre espace de confort.
Le RC est de 867€, PEB F.

Appelez-nous dès aujourd'hui au Tel 04/254.00.86 ou sur www. fidan-immo.be pour organiser une visite et éventuellement vous assurer le financement de votre acquisition. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

87 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93901 kWh/an

Date de validité PEB

14/05/2034

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22676 Réf. vendeur: 6508302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

888 m 4' 1 km 1' 32'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

325 m 2' 48'' 678 m 1' 21'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

595 m 4' 738 m 1' 18'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

885 m 57''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

215 m 2' 35''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,1 km 2' 30'' 869 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8 km 28' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

631 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

629 m 2' 5'' 629 m 8' 629 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

225 m 48'' 225 m 23'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 9' 1,3 km 1' 30'' 660 m 9' 1,2 km 15'

Trafic Burenville

1,2 km 9' 1,4 km 1' 37'' 677 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 29''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Bungalow Des Petits Tisserands" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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