Maison à vendre - Liège VBC24600 Vendu

Lavaniste-Voie 88 4000 Liège

235 000 €

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VBC24600

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lavaniste-Voie 88 4000 Liège
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Description

Liège: Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé du Bernalmont, offrant un cadre de vie paisible et confortable. En très bon état, cette habitation 3 façades dispose d’un agréable jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur est agencé de manière fonctionnelle avec une cuisine équipée moderne, un salon accueillant, et une salle à manger lumineuse, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées, cette maison répondra aux besoins des familles ou des amateurs de grands espaces. Proche des commodités, des écoles et des axes de communication, elle bénéficie également de la tranquillité et de la verdure qui caractérisent le quartier du Bernalmont. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

274 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73052 kWh/an

Référence PEB

20240607020035

Date de validité PEB

07/06/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

775 m 2' 35'' 775 m 1' 34'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

775 m 2' 35'' 775 m 1' 34'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

836 m 2' 47'' 836 m 1' 40'' 715 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

827 m 10'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

963 m 12'

Gares

Herstal

1,7 km 14' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

12 km 45' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,1 km 8' 734 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 10' 1,2 km 2' 23'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Herstal

2,2 km 16' 3 km 5' 1,3 km 23' 2 km 24'

Colruyt Herstal

2,7 km 19' 3,2 km 5' 1,7 km 24' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

407 m 48''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 1 minute de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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