Maison à vendre - Liège VBC25884

Rue Chauve-Souris 96 4000 Liège

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VBC25884

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Chauve-Souris 96 4000 Liège
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Liège, cette maison entièrement rénovée de 137 m² selon PEB, offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour lumineux, cuisine équipée donnant accès à une superbe terrasse pour profiter des moments à l'extérieur. A l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain ( WC-lavabo-bain).
Au deuxième étage, une troisième grande chambre avec une petite partie débarras.
Divers : spacieuse cave, grand jardin.
Parfaitement située, la maison est proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre idéal entre confort et commodités.
Avec un PEB de classe C et une installation électrique conforme, elle garantit une efficacité énergétique optimale et une tranquillité d’esprit.
Renseignements et visites : nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 501 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30788 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC25884 Réf. vendeur: 6523231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

27 m 5'' 27 m 2'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

188 m 37'' 635 m 1' 3'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

188 m 37'' 635 m 1' 3'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

658 m 9' 2,1 km 2' 49'' 575 m 8' 658 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

200 m 2' 24''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,6 km 8' 1,6 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

756 m 10' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

638 m 9' 1,4 km 2' 25'' 527 m 8' 638 m 10'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

852 m 3' 1,3 km 1' 55'' 710 m 7' 852 m 10'

Trafic Burenville

1,3 km 5' 1,7 km 2' 34'' 821 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", à seulement 1 minute à vélo."Soleil" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.

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