Maison à vendre - Liège VBC40255 Option

Rue d'Awans 51 4000 Liège

199 000 €

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VBC40255

  • 4 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue d'Awans 51 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique et spacieue maison située a deux pas du centre ville, sur les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit : AU SOUS-SOL : 2 caves (31) AU RDC : Hall d'entrée (11) - Salon et Salle à manger (25) - Cuisine (10) - Couloir (3)- WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (12-12)- SDB (4) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (5)- 2 chambres (16- 8) L'emplacement de cette maison est un réel atout de part sa proximité avec les commerces, les transports en communs ou encore les écoles/université (proche d'HEC). Elle est parfaite soit pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces. Néemoins, elle pourrait intéressé également un investisseur souhaitant louer le bien en collocataion (450 €/ch). La propriété comprend également une belle terrasse parfaits pour des moments de détente en extérieur. Toiture : Bon état et isolée Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 495 € Equipement: Adoucisseur PEB : E - E. spec : 359 kWh/m2.an - E. total : 62543 kWh/an - Numéro : 20241120023099 Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62543 kWh/an

Référence PEB

20241120023099

Date de validité PEB

20/11/2034

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40255 Réf. vendeur: 4092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts D'Choux

166 m 33'' 166 m 20'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

582 m 2' 15'' 764 m 1' 31'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

582 m 2' 15'' 764 m 1' 31'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

475 m 2' 46'' 1,1 km 2' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

620 m 1' 11''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

172 m 2' 4''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

700 m 6' 515 m 1' 9'' 700 m 8' 700 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

351 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

767 m 4' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Luik

879 m 2' 58'' 879 m 1' 59'' 554 m 7' 554 m 7'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 7' 1,6 km 2' 11'' 534 m 9' 1,1 km 13'

Trafic Burenville

1,5 km 7' 1,7 km 2' 17'' 516 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 54''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts D'Choux" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 26 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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