Maison à vendre - Liège VBC40287

Rue de Gaillarmont 118 4000 Liège

159 900 €

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VBC40287

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Gaillarmont 118 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (15) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 1 chambre (14) - Salle d'eau (4) - Bureau (6) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Convecteur gaz Châssis : Bois double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E- E. spec. 367 kWh/m².an - E. totale 47 794 kWh/an - Numéro 20250218012082 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47794 kWh/an

Référence PEB

20250218012082

Date de validité PEB

18/02/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40287 Réf. vendeur: 4139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

324 m 1' 58'' 388 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

408 m 4' 463 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

408 m 4' 463 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

437 m 5' 985 m 1' 26'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

65 m 46''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

432 m 6' 435 m 33'' 432 m 6' 432 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 37' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

785 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

509 m 7' 509 m 7' 509 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

100 m 1' 34'' 990 m 1' 29'' 100 m 1' 14'' 100 m 1' 14''

Intermarché Liège Saint-Lambert

156 m 1' 30'' 126 m 10'' 156 m 1' 55'' 156 m 1' 55''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

184 m 2' 13'' 212 m 21'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Parcs d'attractions

Archéoforum

297 m 23''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,5 km 2' 24''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

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