Maison à vendre - Liège VBC42710

Rue Firquet 24 4000 Liège

159 000 €

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VBC42710

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette maison située au cœur de Liège, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Ce bien de caractère dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, réparties sur un espace de vie riche en authenticité. Bien que l'espace habitable soit à réinventer, la structure en briques apparentes et les poutres en bois ajoutent un charme intemporel, offrant une toile parfaite pour exprimer votre créativité. Le terrain de 75m² laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour créer un espace de détente ou un jardin urbain. La maison est idéalement située dans une rue pavée tranquille, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Cette situation vous offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce projet est une opportunité unique de transformer ce bien en une résidence moderne tout en conservant son charme d'antan. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos idées et de créer un espace qui vous ressemble. Pour les investisseurs, cette maison représente une excellente opportunité de rénovation avec un retour sur investissement considérable possible une fois le projet finalisé. Visite sur rendez-vous, n'attendez plus pour découvrir le potentiel infini de cette demeure. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 569 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56783 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC42710 Réf. vendeur: 5753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

416 m 5' 507 m 1' 10'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

438 m 5' 485 m 1' 7'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

438 m 5' 485 m 1' 7'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

273 m 1' 9'' 1,7 km 2' 56'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

101 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

286 m 3'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

783 m 6' 797 m 1' 24'' 730 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

440 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

377 m 1' 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

685 m 4' 645 m 1' 20'' 541 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

745 m 5' 805 m 1' 25'' 599 m 9' 738 m 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

914 m 7' 956 m 1' 52'' 714 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

806 m 1' 25''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Éducation

"Hocheporte" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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