Maison à vendre - Liège VBC44339

Rue des Buissons 2 4000 Liège

479 000 €

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VBC44339

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Buissons 2 4000 Liège
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Description

À VENDRE – ARCHITECTURE & DESIGN MODERNE AU CŒUR DE LA CITADELLE

✨ Un bijou d’architecture contemporaine au sein d’un quartier prisé ! ✨

Allen Keapler and Partners vous invite à découvrir cette maison unifamiliale au design raffiné, située rue des Buissons à Liège, dans le secteur recherché de la Citadelle. Alliant esthétique moderne et confort absolu, cette demeure séduit par ses volumes élégants, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse.

️ UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE STYLE & CONFORT

Espaces ouverts et lumineux, où chaque détail architectural a été pensé pour maximiser la lumière naturelle.
Harmonie intérieure/extérieure, avec une superbe terrasse et un jardin épuré, offrant une continuité fluide entre les espaces de vie.
️ Finitions soignées et matériaux de qualité, créant une ambiance à la fois chic et intemporelle.

UN LIEU OÙ L’ON S’IMAGINE DÉJÀ VIVRE

Cette maison est l’adresse parfaite pour les amateurs de design épuré, de volumes contemporains et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite :
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Tel 04 277 17 07

Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Faites-en votre nouvelle adresse !

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

147 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54807 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44339 Réf. vendeur: 6506987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

328 m 2' 54'' 430 m 43'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

543 m 5' 2 km 4' 429 m 6' 429 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

543 m 5' 2 km 4' 429 m 6' 429 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

971 m 9' 1,1 km 2' 14'' 723 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R

28 m 20''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 9' 1,9 km 2' 46'' 841 m 7' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

565 m 7' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

843 m 7' 1,3 km 2' 33'' 610 m 7' 843 m 11'

Delhaize St Lambert

1,4 km 8' 1,8 km 2' 53'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,5 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Escale Bébé Eclat De Rire", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R, TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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