• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Buissons 2 4000 Liège

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Description

À VENDRE – ARCHITECTURE & DESIGN MODERNE AU CŒUR DE LA CITADELLE

✨ Un bijou d’architecture contemporaine au sein d’un quartier prisé ! ✨

Allen Keapler and Partners vous invite à découvrir cette maison unifamiliale au design raffiné, située rue des Buissons à Liège, dans le secteur recherché de la Citadelle. Alliant esthétique moderne et confort absolu, cette demeure séduit par ses volumes élégants, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse.

️ UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE STYLE & CONFORT

Espaces ouverts et lumineux, où chaque détail architectural a été pensé pour maximiser la lumière naturelle.
Harmonie intérieure/extérieure, avec une superbe terrasse et un jardin épuré, offrant une continuité fluide entre les espaces de vie.
️ Finitions soignées et matériaux de qualité, créant une ambiance à la fois chic et intemporelle.

UN LIEU OÙ L’ON S’IMAGINE DÉJÀ VIVRE

Cette maison est l’adresse parfaite pour les amateurs de design épuré, de volumes contemporains et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Tel 04 277 17 07

Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Faites-en votre nouvelle adresse !

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

147 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54807 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44339 Réf. vendeur: 6506987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

328 m 2' 54'' 430 m 43'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

543 m 5' 2 km 4' 429 m 6' 429 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

543 m 5' 2 km 4' 429 m 6' 429 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

971 m 9' 1,1 km 2' 14'' 723 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R

28 m 20''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 9' 1,9 km 2' 46'' 841 m 7' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

565 m 7' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

843 m 7' 1,3 km 2' 33'' 610 m 7' 843 m 11'

Delhaize St Lambert

1,4 km 8' 1,8 km 2' 53'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,5 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Escale Bébé Eclat De Rire" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont", à seulement 5 minutes à vélo.

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