Maison à vendre - Liège VBC47491

Rue Fond des Tawes 163 4000 Liège

159 000 €

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VBC47491

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Fond des Tawes 163 4000 Liège
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Description

https://my.matterport.com/show/?m=eK3MSciMCUn L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison à remettre aux gouts du jour idéalement située, de toutes les commodités (autoroutes, hôpital ...). Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos idées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine, une salle de bain, une pièce buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une en enfilade, d'un espace bureau et d'une salle de douche (wc, douche, évier) à l'entre sol. Au -1, un grand espace garage avec un accès à l'arrière de la maison par une servitude de passage. D'un point de vue technique : Châssis en bois double et simple vitrage, électricité non conforme, toiture et corniches refaites en 2015, chaudière centrale au mazout (2007), citerne à mazout de 2000 litres, PEB E, RC : 949 €. Informations et visites : Tel 04/366.00.26 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

64 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56751 kWh/an

Date de validité PEB

02/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47491 Réf. vendeur: 6646216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,3 km 4' 1,3 km 3' 571 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 10' 1,9 km 4' 695 m 13' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 10' 1,9 km 4' 695 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

1,4 km 17'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,2 km 15' 3,3 km 6' 1,5 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 36' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,2 km 12' 607 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,6 km 7' 1,7 km 4' 815 m 13' 1,2 km 14'

Delhaize Marengo

1,8 km 15' 2,5 km 5' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Herstal

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 2,4 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

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