Maison à vendre - Liège VBC47491

Rue Fond des Tawes 163 4000 Liège

159 000 €

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VBC47491

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Fond des Tawes 163 4000 Liège
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Description

https://my.matterport.com/show/?m=eK3MSciMCUn L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison à remettre aux gouts du jour idéalement située, de toutes les commodités (autoroutes, hôpital, ...). Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos idées. Elle se compose au rez de chaussé, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine, une salle de bain, une pièce buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une en enfilade, d'un espace bureau et d'une salle de douche (wc, douche, évier) à l'entre sol. Au -1, un grand espace garage avec un accès à l'arrière de la maison par une servitude de passage. D'un point de vue technique : Châssis en bois double et simple vitrage, électricité non conforme, toiture et corniche refaites en 2015, chaudière centrale au gaz (2007), citerne à mazout de 2000 litres, PEB E, RC : 949€. Informations et visites : Tel 04/366.00.26 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

64 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56751 kWh/an

Date de validité PEB

02/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47491 Réf. vendeur: 6646216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Pirard

525 m 1' 45'' 525 m 1' 15'' 511 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,3 km 4' 1,3 km 3' 571 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 10' 1,9 km 4' 695 m 13' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 10' 1,9 km 4' 695 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

1,4 km 17'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,2 km 15' 3,3 km 6' 1,5 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 36' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,2 km 12' 607 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,6 km 7' 1,7 km 4' 815 m 13' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Marengo

1,8 km 15' 2,5 km 5' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Herstal

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 2,4 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Véronique Pirard", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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