• 5 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Vivegnis 315 4000 Liège

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Description

Maison à rénover idéale pour la colocation ou famille nombreuse.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie.
Le premier étage dispose de 2 belles chambres (13 m² et 19 m²), d'une cuisine et d'une 1ère salle de bains.
Au deuxième étage, 3 chambres (10, 12 et 13 m²) avec débarras et 2ème salle de bains.
Le bien possède un jardin et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis alu simple et bois double vitrage.
RC: 669 €.
PEB: G n°20250225027245. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134244 kWh/an

Emission de CO2

109

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC47949 Réf. vendeur: 6618438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueil D'Urgence De La Brasserie

657 m 2' 48'' 1 km 2' 8'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

453 m 1' 49'' 781 m 1' 37'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

454 m 1' 49'' 780 m 1' 37'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

447 m 2' 21'' 447 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

413 m 5'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 44' 12,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

845 m 3' 391 m 5' 391 m 5'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1 km 5' 1,2 km 2' 12'' 553 m 9' 776 m 9'

Carrefour Express St. Leonard

1,1 km 4' 1,6 km 2' 28'' 729 m 8' 805 m 10'

Aldi Liège

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 48''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" à 2 minutes en voiture."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Accueil D'Urgence De La Brasserie", à 2 minutes en voiture.

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