Maison à vendre - Liège VBC50912

Rue En-Glain 26 4000 Liège

130 000 €

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VBC50912

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue En-Glain 26 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel située à Glain composée de : AU SOUS-SOL : Couloir (3) - Salle de bains (17) - Cave (3) AU RDC : Entrée (2) - Salon (23) - Cuisine (11) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - Chambre (18) AU 2EME ETAGE : Chambre à emménager (23) Maison à rénover avec beau potentiel, idéal premier achat ou investissement Cette maison offre de beaux espaces ouverts et la possibilité d’aménager jusqu’à deux chambres selon vos envies. À rénover, elle permet de créer un intérieur à votre image. Idéalement située à proximité d’un hôpital et des principaux axes autoroutiers, elle bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet d’investissement, cette maison représente une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier. Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central gaz Toiture : A vérifier Electricité : Conforme Revenu cadastral : 430€ PEB : D E.spec: 301 kWh/m2 .an E.totale: 44 585 kwh/an Numéro: 20250324018097 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44585 kWh/an

Référence PEB

20250324018097

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50912 Réf. vendeur: 5820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 7' 1,2 km 1' 37'' 541 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,4 km 12' 2,2 km 4' 720 m 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

154 m 1' 50''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,9 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

865 m 2' 53'' 458 m 6' 458 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

838 m 2' 50'' 838 m 1' 22'' 615 m 7' 615 m 7'

Carrefour Express Montlégia

628 m 2' 5'' 2,2 km 2' 28'' 527 m 4' 628 m 8'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 12' 1,9 km 2' 23'' 824 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 38''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 17 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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