• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Gustave Thiriart 13 4000 Liège

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Description

Jolie maison 2 chambres avec jardin idéalement située dans le quartier du Laveu à Liège

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-2m²) et pièce de rangement (3m x 3,6m)
Au demi étage : salle de bains (1,9m x 2,6m) et buanderie (2,6m x 2,8m) - espace pour machine à laver
Au demi étage : toilette individuelle (+/- 1,5m²)
Au 1er étage : salon (3m x 4m), salle à manger (4,6m x 3,1m), cuisine (2m x 6m) équipée - four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes - donnant accès à la terrasse et au jardin
Au 2ème étage : 2 chambres (3m x 3,9m - 4,6m x 3m)

Châssis SV et DV bois
Chauffage central gaz
Chaudière KLOCKNER 2005
Eau chaude via le gaz.
Terrasse avec barbecue en dur
Jardin en paliers
Terrain 260m²
RC : 423€

PEB n° 20241201007508 - Classe F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 49 715 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49715 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2034

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53637 Réf. vendeur: 6680304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

250 m 3' 1,1 km 2' 36'' 250 m 4' 250 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

715 m 6' 779 m 1' 14'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

314 m 1' 10'' 314 m 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

758 m 2' 33'' 758 m 1' 9'' 731 m 9' 731 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

858 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 11' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

904 m 5' 270 m 4' 270 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

633 m 4' 719 m 1' 27'' 538 m 6' 633 m 8'

Intermarché Liège Cointe

995 m 6' 1,1 km 1' 39'' 579 m 10' 934 m 11'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,5 km 9' 1,7 km 2' 53'' 971 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Boverie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 9 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" et se situe à 1 minute en voiture."Guimauve Et Barbapapa" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

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