Maison à vendre - Liège VBC54431

Rue Molinvaux 208 4000 Liège

190 000 €

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VBC54431

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Molinvaux 208 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec terrasse à Liège. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa buanderie et son emplacement parking, elle est idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Composition: AU RDC : Salon (15) - Salle à manger (9) -Cuisine (7) - Buanderie (8) -Wc (1) - Terrasse (24) Au 1ER ETAGE : Chambre (15) - Couloir (5) - Salle de bain (5) Au 2EME ETAGE : Chambre (16) CAVE : (16) Revenu cadastral : 380€ - Châssis : Double Vitrage en PVC - Chauffage central au Gaz à condensation. PEB : E Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

48 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46713 kWh/an

Référence PEB

20150929004716

Date de validité PEB

29/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54431 Réf. vendeur: 5789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

742 m 2' 54'' 879 m 1' 10'' 622 m 7' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

560 m 3' 609 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

560 m 3' 609 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

871 m 2' 54'' 934 m 1' 20'' 738 m 7' 871 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

170 m 2' 2''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2 km 12' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 25' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

127 m 25'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Supermarchés

Lidl Luik

982 m 3' 1,1 km 1' 42'' 719 m 10' 982 m 12'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,5 km 2' 48'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,8 km 11' 2,1 km 2' 44'' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 58''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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