• 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint Léonard 122 4000 Liège

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Description

Allen Keapler & Partners vous présente cette maison située dans le quartier Saint-Léonard, à deux pas du centre-ville.

Cette maison unifamiliale de 165 m² (surface selon PEB) est un bien idéal pour un premier achat, notamment en raison de la possibilité d'obtenir des frais réduits (sous réserve des conditions requises), ainsi que de son nombre de chambres pouvant accueillir une grande famille.

Idéale également comme placement immobilier, ce bien, une fois rénovée et grâce à sa disposition, vous offrira un rendement intéressant, notamment pour une colocation.

Cette maison se compose : d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une terrasse et de caves en sous-sol.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement rentable.

Renseignements via Contact ou au Tel 04.277.17.07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71579 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60328 Réf. vendeur: 6699483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Refuge

227 m 54'' 792 m 1' 48'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

299 m 1' 36'' 1,2 km 1' 52'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

299 m 1' 36'' 1,2 km 1' 52'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

424 m 1' 33'' 595 m 1' 20'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

112 m 1' 21''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 40' 12,2 km 12' 8,9 km 46'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

847 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

353 m 1' 36'' 343 m 4' 343 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

159 m 31'' 1,1 km 1' 48'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Ad Delhaize Marengo

345 m 1' 23'' 723 m 1' 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Bressoux

1,7 km 6' 2,6 km 4' 652 m 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture."Le Refuge" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Léonard".La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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