Maison à vendre - Liège VBC60328

Rue Saint Léonard 122 4000 Liège

129 000 €

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VBC60328

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Allen Keapler & Partners vous présente cette maison située dans le quartier Saint-Léonard, à deux pas du centre-ville.

Cette maison unifamiliale de 165 m² (surface selon PEB) est un bien idéal pour un premier achat, notamment en raison de la possibilité d'obtenir des frais réduits (sous réserve des conditions requises), ainsi que de son nombre de chambres pouvant accueillir une grande famille.

Idéale également comme placement immobilier, ce bien, une fois rénovée et grâce à sa disposition, vous offrira un rendement intéressant, notamment pour une colocation.

Cette maison se compose : d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une terrasse et de caves en sous-sol.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement rentable.

Renseignements via Contact ou au Tel 04.277.17.07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71579 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60328 Réf. vendeur: 6699483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Refuge

414 m 1' 31'' 605 m 1' 21'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

433 m 1' 42'' 629 m 1' 23'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

433 m 1' 42'' 629 m 1' 23'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

278 m 1' 4'' 741 m 1' 41'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

108 m 1' 17''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 40' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

843 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

358 m 1' 37'' 348 m 4' 348 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

164 m 32'' 1,1 km 1' 47'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Delhaize Marengo

340 m 1' 22'' 718 m 1' 32'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

986 m 4' 2,1 km 2' 58'' 659 m 9' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,4 km 2' 8''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Refuge" et se situe à 1 minute en voiture."Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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