Maison à vendre - Liège VBC64943

Rue Molinvaux 208 4000 Liège

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Molinvaux 208 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec terrasse à Liège.

Avec ses 2 chambres spacieuses, sa buanderie et son emplacement parking, elle est idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Composition:

AU RDC : Salon (15) - Salle à manger (9) -Cuisine (7) - Buanderie (8) -Wc (1) - Terrasse (24)
Au 1ER ETAGE : Chambre (15) - Couloir (5) - Salle de bain (5)
Au 2EME ETAGE : Chambre (16)
CAVE : (16)

Revenu cadastral : 380€ - Châssis : Double Vitrage en PVC - Chauffage central au Gaz à condensation. PEB : E

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46713 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64943 Réf. vendeur: 6765795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

1,1 km 6' 2,2 km 3' 625 m 10' 773 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

651 m 4' 522 m 41'' 210 m 3' 210 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

658 m 4' 515 m 41'' 203 m 2' 57'' 203 m 2' 57''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

1,4 km 7' 2,1 km 3' 992 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

197 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

775 m 9'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

736 m 9'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

693 m 2' 18'' 598 m 8' 693 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

1,4 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Montlégia

1,6 km 5' 3 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Delhaize Rocourt

1,6 km 7' 2 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Escale Bébé Eclat De Rire" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 17 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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