Maison à vendre - Liège VBC72719

Rue de Joie 13 4000 Liège

249 000 €

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VBC72719

  • 5 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Joie 13 4000 Liège
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Description

Située dans le quartier du Laveu à proximité immédiate de l'hypercentre et de la Gare des Guillemins, jolie maison de ville (sans extérieurs) en excellent état comprenant 5 chambres et 2 salles de bains / COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves de 14m² - 11m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², un séjour de 27m², une cuisine équipée de 10m² (évier, four, taques, hotte), une salle de bain de 5m² (douche, toilette, lavabo) - 1er étage : Un grand palier, une salle de bain de 6m² (douche, toilette, lavabo), deux chambres de 13m² -12m² - 2ème étage : Un petit palier, deux chambres de 16m² - 3ème étage (grenier aménagé) : Une chambre mansardée de 17,5m² avec lavabo et toilette - DIVERS : Châssis PVC DV (2023), électricité CONFORME (jusqu'en 2050), chauffage central gaz (chaudière de 2023), tuyauteries sanitaires remises à neuf en grand partie en 2024, quartier calme et sécurisant proche de toutes commodités (autoroute, transports en commun, magasins, écoles, ...). Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41614 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72719 Réf. vendeur: 6773565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

478 m 1' 59'' 492 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

458 m 1' 56'' 471 m 51'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

389 m 1' 30'' 1,2 km 2' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

350 m 1' 36'' 363 m 35'' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

827 m 1' 22''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

248 m 2' 59''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

846 m 6' 1,5 km 2' 43'' 674 m 8' 846 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

870 m 4' 500 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

701 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

381 m 1' 21'' 381 m 32'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Liège

642 m 2' 37'' 1,3 km 1' 36'' 623 m 7' 623 m 7'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

744 m 4' 1,3 km 1' 58'' 564 m 6' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 4 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Princesse Astrid" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".

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