Maison à vendre - Liège VBC74067

Rue des Cotillages 40 4000 Liège

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VBC74067

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 !!! Maison 3 façades, située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. L'habitation dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Au sous-sol, les caves partiellement aménagées accueillent une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé avec terrasse. En façade avant, un large espace permet le stationnement de trois véhicules et un garage/atelier - PEB : G - n°20250512037845 - 716 Kwh/m².an - 73.585 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 830 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

716 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73585 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74067 Réf. vendeur: 6783082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Cornet

241 m 48'' 241 m 32'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

626 m 2' 16'' 637 m 1' 29'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Remi

880 m 3' 1,2 km 2' 49'' 880 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

978 m 5' 1,1 km 2' 34'' 0 m 0'' 978 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 13'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

893 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 13,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

803 m 2' 56'' 0 m 0'' 788 m 9'

Supermarchés

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1 km 4' 1 km 2' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Rocourt

2,1 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Cornet" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "École Primaire Libre Saint-Remi", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 13 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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