Maison à vendre - Liège VBC74309

Rue de Hesbaye 125 4000 Liège

Faire offre à partir de 209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Hesbaye 125 4000 Liège

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Nouvelle installation électrique Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien.
Revenu cadastral : 646€
Électricité : CONFORME
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation
PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***


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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 646 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

206 m²

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53961 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74309 Réf. vendeur: 6765970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

452 m 1' 59'' 1,1 km 1' 33'' 452 m 6' 452 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

688 m 4' 835 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

688 m 4' 835 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

724 m 2' 33'' 1,7 km 3' 542 m 8' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

132 m 1' 35''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 27' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

261 m 55'' 261 m 3' 261 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

693 m 2' 24'' 1,3 km 2' 5'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 5' 2,7 km 3' 850 m 13' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 2,3 km 3' 945 m 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

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