Maison à vendre - Liège VBC75194

Rue de Campine 182 4000 Liège

299 000 €

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VBC75194

  • 6 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Campine 182 4000 Liège
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=3RXN9X5cwwBL'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble d'habitation située proche du centre-ville, de l'hôpital de la Citadelle et de toutes les commodités. Actuellement divisé en 3 appartements avec un revenu locatif de 1750€/mois (provision d'eau et de chauffage incluse). Ce bien pourra convenir à une grande famille (poss d'envisager 5 à 6 chambres après transformation) et/ou un investisseur souhaitant régulariser la situation urbanistique ou exploiter l'ensemble en colocation. L'exploitation pour une profession libérale est également possible. Composé au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec un appartement 1 chambre + une pièce annexe, accès à une terrasse et un grand jardin bien exposé. Entresol: un wc et une pièce. Au 1er étage: hall donnant sur un appartement 1 chambre. Au 2ème étage: appartement 1 chambre. D'un point de vue technique: l'immeuble dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de 4 compteurs électrique, un compteur d'eau, un compteur de gaz. Bâtiment offrant un très beau potentiel qui n'attend que vos projets! A DECOUVRIR! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

220 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16187 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75194 Réf. vendeur: 6796043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

508 m 4' 622 m 1' 10'' 508 m 7' 508 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

889 m 9' 1 km 2' 7'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

889 m 9' 1 km 2' 7'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

881 m 2' 56'' 881 m 1' 55'' 881 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R

65 m 47''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,3 km 9' 1,5 km 2' 41'' 698 m 7' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 39' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

667 m 8' 667 m 9' 667 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

945 m 7' 1,4 km 2' 47'' 945 m 12' 945 m 12'

Delhaize St Lambert

1,2 km 7' 1,5 km 2' 48'' 883 m 11' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,3 km 8' 1,6 km 2' 42'' 899 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 41''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Escale Bébé Eclat De Rire", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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