• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue des Petites Vignes 33 4000 Liège

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Description

Idéalement localisée au pied du Thier à Liège, cette maison vous permet une mobilité parfaite. Enjambez votre vélo pour faire vos courses dans le quartier, rendez-vous à pied le long du quai pour prendre le tram et faire votre shopping en centre en ville, ou montez directement sur Vottem au volant de votre voiture pour accéder à l’échangeur. Située dans une impasse, vous pourrez également profiter du calme tout en étant à proximité de tout !

Composée de 4 grandes chambres, 2 salles de bain et de vastes espaces de vie ; elle convient parfaitement pour les grandes famille.

Investisseur, ce bien peut également vous intéresser ! Actuellement louée pour de la collocation, elle présente un revenu locatif de 1.250 € /mois

Composition :

Rez : hall d’entrée, cage d’escaliers, salle de bain (5 m²), salon (15 m²), salle à manger (14 m²), cuisine (11,5 m²), cour (5 m²) ;

1 er : palier, 2 chambres (14 et 14 m²), hall, salle de douche avec WC (5 m²) ;

2 ème : palier, 2 chambres (13 et 18 m²) ;

+ 2 caves.

Equipements : châssis en bois DV + volet au rez avant, espace buanderie dans la cave, électricité bihoraire conforme, R.C. 610 €, PEB D – 256 kWh/m²/an – 47.099 kWh/an – 20180314004708.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 610 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47099 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75427 Réf. vendeur: 6797037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

616 m 2' 35'' 616 m 1' 23'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

346 m 1' 9'' 346 m 47'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

345 m 1' 9'' 345 m 47'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

715 m 3' 715 m 1' 35'' 554 m 6' 634 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 44' 13,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

991 m 3' 653 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

882 m 9' 1,6 km 2' 7'' 658 m 12' 882 m 12'

Delhaize Marengo

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 953 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Liège

1,7 km 9' 2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 53''

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Thier Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" à 1 minute en voiture.

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Documents

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