Maison à vendre - Liège VBC77541

Rue Naniot 12 4000 Liège

210 000 €

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VBC77541

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Naniot 12 4000 Liège
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=YjiHV2VeTti - L'Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec WC) donnant sur un espace salon + salle-à-manger avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse à l'abris des regards et un garage en volume annexe. Au 1er étage: 2 chambres et une salle-de-bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: chambre mansardée. D'un point de vue technique, la maison est dotée d'une chaudière gaz à condensation, de châssis double vitrage en PVC et d'une toiture isolée par l'intérieur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable petit nid douillet ! A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58254 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77541 Réf. vendeur: 6801127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

596 m 3' 933 m 1' 14'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

565 m 2' 30'' 1,4 km 2' 50'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

565 m 2' 30'' 1,4 km 2' 50'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

693 m 2' 24'' 1,3 km 2' 22'' 531 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

101 m 1' 13''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 9,2 km 8' 6,4 km 33'

Bornes de recharge

Lampiris

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

686 m 2' 23'' 573 m 8' 669 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

578 m 1' 55'' 823 m 1' 15'' 562 m 7' 562 m 7'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 2,3 km 2' 33'' 966 m 13' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 1,9 km 2' 29'' 1 km 11' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 44''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à 3 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 6 minutes à la marche.

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