• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marengo 29 4000 Liège

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison 3 façades 3 chambres avec cour, idéalement située dans une rue perpendiculaire au quai Saint-Léonard, proche de toutes commodités ( tram, bus, axes routiers, commerces, école, ... ).
Composition comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée de 9m², salon de 27 m², cour de 5 m².
Entresol : salle de bain de 8 m².
1er étage : buanderie de 4 m², cuisine équipée de 9 m² et salle à manger d'une surface de 20 m².
2me étage : deux chambres à coucher de 10 et 20 m².
3me étage : une chambre à coucher de 35 m².
Vous trouverez également pour compléter ce bien, deux caves de 9 et 18 m².
Un box de garage est disponible à la location juste en face de la maison.
DIVERS : Châssis DV PVC, chauffage au gaz, toiture en bon état, électricité non conforme, RC 441 euros, PEB D.

Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Besoin de plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez pas et contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

63 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53854 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80531 Réf. vendeur: 6785299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

289 m 1' 44'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

358 m 1' 43'' 555 m 1' 10'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

358 m 1' 43'' 555 m 1' 10'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

192 m 2' 18''

Gares

Bressoux

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 21' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

768 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

500 m 2' 48'' 500 m 6' 500 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

91 m 19'' 91 m 15'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Carrefour Express St. Leonard

434 m 1' 42'' 1 km 1' 34'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Liège

1,9 km 10' 2 km 3' 596 m 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 47''

Musées

Musée Grand Curtius

1,4 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 13 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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Documents

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