• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Toussaint Beaujean 11 4000 Liège

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Description

TREVI Liège vous propose cette agréable maison 3 chambres avec bureau et dressing, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes. Entièrement rénovée récemment, cette maison se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que plusieurs espaces fonctionnels répartis sur deux étages : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing bien agencé. Le bien est en excellent état technique : toiture récente, électricité conforme, chaudière mazout performante, châssis double vitrage, PEB D. La maison est actuellement louée, ce qui représente une opportunité d’investissement immédiat avec un rendement locatif assuré. Vous recherchez un bien sans travaux, moderne et bien situé ? Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au Tel 04/336.35.82 ou rendez-vous sur www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48308 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/06/2017

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82884 Réf. vendeur: 6817432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

705 m 5' 915 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

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Écoles secondaires

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158 m 1' 54''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

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Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

660 m 2' 18'' 501 m 7' 610 m 7'

Supermarchés

Lidl Luik

743 m 2' 31'' 743 m 1' 15'' 537 m 8' 687 m 8'

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1,5 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

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1,5 km 10' 1,8 km 2' 16'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

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Activités

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" et se trouve à 7 minutes en marchant."Le Bungalow Des Petits Tisserands" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

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