Maison à vendre - Liège VBC83722

Rue de Gaillarmont 118 4000 Liège

Faire offre à partir de 149 999 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Gaillarmont 118 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (15) - Jardin (140)
AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 1 chambre (14) - Salle d'eau (4) - Bureau (6)
AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14)
AU SOUS-SOL : Caves (16)

Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat.

Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km !

Garage : Aucun
Toiture : Bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Convecteur gaz
Châssis : Bois double vitrage
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : E- E. spec. 367 kWh/m².an - E. totale 47 794 kWh/an - Numéro 20250218012082

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 149 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

211 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47794 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC83722 Réf. vendeur: 6818769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

847 m 4' 892 m 1' 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

526 m 1' 45'' 526 m 43'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

526 m 1' 45'' 526 m 43'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

568 m 1' 53'' 568 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

477 m 6'

Gares

Chênée

1,5 km 9' 1,4 km 1' 57'' 907 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 52' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

674 m 4' 617 m 8' 674 m 8'

Supermarchés

Lidl Chênée

290 m 58'' 290 m 24'' 290 m 3' 290 m 3'

Trafic Chênée

957 m 6' 1,1 km 1' 32'' 745 m 11' 926 m 11'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Therese D'Avila" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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