• 5 Chambre(s)
  • 213
  • 25 m² Terrasse
Rue Reynier 50 4000 Liège

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Description

VISITES au Tel 0484/06.1000
Rare opportunité dans l’hyper-centre de Liège, au cœur du quartier recherché de Saint-Gilles !

Cette maison de caractère vous séduira par son cachet authentique : hauts plafonds, moulures d’époque, belles cheminées en marbre, et de grands volumes répartis sur plusieurs niveaux.Points forts :
Architecture élégante : Façade symétrique en briques rouges liégeoises, toiture en ardoise et cour arrière pavée pour un cachet authentique.
Intérieur historique : Hall d’entrée majestueux avec un escalier monumental en bois, pièces spacieuses dotées de hauts plafonds, moulures ornementales, parquet en chevrons et une cheminée dans le salon.

Disposition fonctionnelle : 5 chambres lumineuses réparties sur les étages, une cave voûtée en briques idéale pour une cave à vin, et des combles aménageables pour bureaux ou espaces supplémentaires. Un cour intérieure
Emplacement stratégique : À 2 minutes à pied d’HEC Liège, proche des commerces, transports et du parc de la Boverie, parfait pour une famille ou une colocation étudiante.
À rénover : Avec un PEB E, cette maison est une toile vierge pour une rénovation respectueuse de son charme historique.
Idéal pour amateurs de rénovation ou projet familial, cette maison offre un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…).
Un bien de charme à réinventer selon vos envies !
Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

213 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85015 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86235 Réf. vendeur: 6825523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

381 m 1' 51'' 723 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

607 m 2' 51'' 620 m 1' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

536 m 2' 11'' 536 m 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

415 m 2' 7'' 415 m 37'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

861 m 1' 15''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

101 m 1' 12''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

898 m 5' 707 m 1' 11'' 751 m 9' 751 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

282 m 1' 29'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 6' 1,1 km 1' 49'' 535 m 7' 545 m 7'

Trafic Burenville

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 649 m 15' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 9' 1,9 km 2' 24'' 692 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Saint Laurent", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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