• 4 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • Terrasse
Avenue de Voroux 30 4000 Liège

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Description

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Située dans le charmant village de Rocourt, cette maison deux façades offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’un spacieux garage. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous disposez de quatre belles chambres et d’une salle de bain.

Atouts supplémentaires :

✅ Électricité conforme

✅ PEB C

✅ Panneaux photovoltaïques

✅ maison actuellement louée (bail à respecter)

Prix de vente : 285 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.


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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31438 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90753 Réf. vendeur: 6828179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Raphaël

1,3 km 4' 1,3 km 2' 21'' 874 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 926 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De L'Enfant-Jésus

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 800 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,5 km 17' 4,4 km 7' 2,2 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

982 m 12'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

982 m 12'

Gares

Liers

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 32' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,2 km 11' 2,9 km 30' 3,2 km 38'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Rocourt

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Rocourt

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

3,7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre De L'Enfant-Jésus" à 14 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Saint-Raphaël" et se trouve à 16 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

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