Maison à vendre - Liège VBC93442

Rue Saint-Séverin 63 4000 Liège

175 000 €

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VBC93442

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 63 Rue Saint-Séverin à Liège est une propriété non louée, disponible à la vente immédiatement après la signature de l'acte. Avec une superficie habitable de 224 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant quatre chambres, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un volume conséquent. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle de bain principale, accompagnée de trois toilettes, ce qui ajoute à la commodité de ses occupants. Côté confort, le chauffage est assuré au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de la température intérieure. La propriété bénéficie d’un raccordement à l’eau et au gaz, et possède une certification énergétique avec un indice primaire de 305 kWh/m²/an, valable jusqu’en mars 2035. Elle ne comporte pas d’ascenseur ni de garage, mais sa localisation en centre-ville permet un accès facile aux services et commodités. Située dans un secteur non soumis à des risques d'inondation ou de surcharge, cette maison offre un cadre de vie sécurisé. Bien que la propriété ne soit pas meublée, elle représente une opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur dans un environnement urbain calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304009219

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93442 Réf. vendeur: 14133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

315 m 1' 5'' 315 m 44'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 1' 1'' 293 m 41'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 1' 1'' 293 m 41'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

124 m 27'' 124 m 16'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

314 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

603 m 6' 605 m 58'' 550 m 7' 550 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

247 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

680 m 7' 627 m 8' 627 m 8'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

506 m 4' 453 m 54'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Liège Saint-Lambert

566 m 5' 613 m 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

734 m 6' 763 m 1' 26'' 557 m 8' 664 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

613 m 58''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Hocheporte" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

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