• 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Impasse Saint Nicolas 1 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 3 chambres à la situation idéale.
A deux pas de la ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison vous séduira par son beau potentiel.

RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 1 WC séparé
2e étage: salle de bain, 3 chambres

Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La maison est implantée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers.

PEB G (516 kWh/m².an - 54 541 kWh/an - 20250624032444)
106m² (surface PEB)
Électricité non conforme

Une belle opportunité à saisir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Tel 0485 60 06 82 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 608 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54541 kWh/an

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95502 Réf. vendeur: 6958603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mila, Mes Copains Et Moi

381 m 1' 29'' 439 m 44'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

542 m 2' 1'' 653 m 1' 10'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

542 m 2' 1'' 653 m 1' 10'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

726 m 2' 38'' 820 m 1' 29'' 537 m 9' 726 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

707 m 1' 1''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

231 m 2' 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,9 km 14' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 16' 976 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 33'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

374 m 1' 29'' 374 m 40'' 356 m 4' 356 m 4'

Delhaize Burenville

528 m 1' 58'' 528 m 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Liège Burenville

839 m 3' 839 m 1' 22'' 602 m 9' 820 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 33 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

"Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Mila, Mes Copains Et Moi" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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