Maison à vendre - Liège VBC95532

Rue Bas-Rhieu 73 4000 Liège

240 000 €

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VBC95532

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Bas-Rhieu 73 4000 Liège
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ADXenPRJJE7 - Spacieuse maison idéale pour une colocation ou pour une famille nombreuse! Venez découvrir cette spacieuse située à 5 min du centre ville et proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun,...). Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon + salle à manger et une cuisine sur l'arrière. À l'extérieur : une cour. À l'entre-sol: une salle de bain. 1er étage : 3 pièces actuellement aménagées en un studio. Au +2: une salle de bain et 3 pièces actuellement aménagée en un studio également. au 3ème étage: grenier idéal pour rangement. Au -1: une cave avec chaudière. 1 compteur eau/gaz et électricité. Maison actuellement louée charges comprises. D'un point de vue technique: châssis en bois, chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT) et une installation électrique à remettre en conformité. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27034 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95532 Réf. vendeur: 6957366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

330 m 1' 32'' 437 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

839 m 4' 986 m 1' 18'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

839 m 4' 986 m 1' 18'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

558 m 1' 57'' 1,1 km 2' 3'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

162 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,5 km 10' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

412 m 1' 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

646 m 2' 12'' 646 m 1' 7'' 646 m 8' 646 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 2 km 2' 12'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Trafic Burenville

1,5 km 10' 1,7 km 2' 15'' 1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 23''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 7 minutes à pied.

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