Maison à vendre - Liège VBC97131

Rue de Fragnée 47 4000 Liège

Faire offre à partir de 249 500 €

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VBC97131

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Fragnée 47 4000 Liège
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison idéalement située dans le nouveau quartier dynamique des Guillemins à Liège. À deux pas de la gare, de la passerelle et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour tous les profils, une famille, un jeune couple, une personne seule, une collocation ou un investisseur. Située à l'arrière d'une maison de maître, cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette maison vous séduira par son jardin au calme, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques: châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière collective), PEB "E". Faire offre à partir de 249.500€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 04 336 35 82 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

346 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35401 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97131 Réf. vendeur: 6962983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

322 m 1' 4'' 870 m 1' 34'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

369 m 1' 13'' 823 m 1' 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

369 m 1' 13'' 823 m 1' 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

5 m 1'' 831 m 1' 32'' 5 m 3'' 5 m 3''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

348 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

354 m 4'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

589 m 4' 2,3 km 3' 589 m 7' 589 m 7'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

280 m 1' 58'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

650 m 8'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 19'' 27 m 19''

Eat &#038; Go Guillemins

602 m 4' 2,3 km 3' 602 m 8' 602 m 8'

Carrefour Express Guillemins

634 m 2' 7'' 737 m 1' 4'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,7 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fragnée" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fragnée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

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