Maison à vendre - Liège VBC97938

Rue Regnier Poncelet 5 4000 Liège

350 000 €

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VBC97938

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Maison coup de coeur, lumineuse, rénovée par architecte d'intérieur, idéalement située à Liège proche du centre et de toutes commodités. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un bureau, un living, un débarras. Présence de 2 escaliers différents et d'un wc à l'entresol. Au 1er étage, présence d'une salle à manger, cuisine équipée, une salle de bain avec dressing. Au 2ème étage, présence de 2 chambres (possibilité 3). Maison rénovée en 2016 et très bien équipée. Vous pouvez y déposer vos meubles. Elle est équipée de châssis PVC et bois double vitrage, électricité conforme, chaudière gaz à condensation (2016) pour chauffage, pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire (2016), toiture isolée (2016), cuisine équipée (2016), placard, parquet, adoucisseur d'eau, parlophone, alarme, tentures et stores. RC net faible 562 euros. A visiter pour vous rendre compte de son charme. Plus de renseignements et visites au Tel 0476/78.30.62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

68 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53035 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97938 Réf. vendeur: 6972817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Refuge

205 m 45'' 1,2 km 2' 40'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

239 m 2' 48'' 719 m 1' 29'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

174 m 1' 46'' 594 m 1' 12'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

251 m 1' 25'' 243 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

686 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

236 m 2' 50''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,2 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

135 m 1' 26'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

185 m 1' 20'' 432 m 55'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Marengo

690 m 3' 1,3 km 2' 51'' 670 m 8' 670 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

922 m 4' 1,4 km 2' 2'' 662 m 9' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Musée Grand Curtius

960 m 1' 30''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Refuge" à 2 minutes à pied."Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Léonard".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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